2008年12月の神戸 不動産に関する記事

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暴追運動継続へ 住民団体「今後も地域守る」
読売新聞 - 2008-12-20 - 神戸 不動産
組員らの逮捕や官民挙げての運動の盛り上がり、使用差し止め訴訟などの法的な対抗策などの包囲網に組側も音を上げ、今月１２日、組事務所ビルと土地を暴力団と無関係の不動産会社に売却した。 この日、地元の清滝公園で開かれた集会には住民ら約２００人が参加。 ...
損害：Ｍ＆Ａ算定で神戸の元会社社長ら 三井住友銀提訴へ
毎日新聞 - 2008-12-20 - 神戸 不動産
【近藤希実】 中塚晴雄・福岡大准教授（投資銀行論）の話 不動産評価は銀行の基本業務の一つ。常識的には、簿価と時価の差については原因を含め調査すべきだ。もし、気付かなかったり、調査しなかったとしたら、銀行がミスをした可能性がある。
税減免期限切れの「被災空き地」、甲子園球場４５個分（1/2ページ）
朝日新聞 - 2008-12-19 - 神戸 不動産
それならばみんなで売ろうと昨年から不動産業者を回ったが、「車が入れず買い手がつかない」と断られた。「利用も処分もできないのに税金だけを払い続けるなんて」と落ち込む。 神戸市中央区の復興住宅に住む男性（７４）は、所有していたアパートが全壊して更地に。 ...
東京テアトルと日活が業務提携
Variety Japan - 2008-12-19 - 神戸 不動産
興行や不動産事業などを展開している東京テアトルはこのほど、日活の直営館の運営を決め、業務提携に踏み切った。東京テアトルは、興行事業拡大を目指し、これまで以上に収益増を図るのが目的。日活は、東京テアトルから運営委託費を得るメリットとともに、自社製作作品の ...
兵庫経済：景況感冷え込む 県内企業、業況指数９月より悪化−−日銀短観 ／兵庫
毎日新聞 - 2008-12-18 - 神戸 不動産
日銀神戸支店がまとめた１２月の県内の企業短期経済観測調査（短観）によると、全産業の業況判断指数（ＤＩ）はマイナス１７で、前回の９月調査より１３ポイント悪化した。先行きに関するＤＩはマイナス３６で、企業の景況感が急速に冷え込んでいる。 ...
【大阪】近畿マンション予測で09年7.6％減に（12/19）
建通新聞 - 2008-12-18 - 神戸 不動産
不動産経済研究所は18日、近畿圏のマンション市場予測を発表した。2008年（12月分は予測、以下同）のマンション供給は前年比22.9％減となる２万3231戸と大幅に落ち込むと予測。近畿圏の３万戸割れは、1998年以来となる。一方で、2009年は同7.6％増の２万5000戸になると ...
09年の首都圏マンション発売、11.6％増の見込み、不動産経済研
ITpro - 2008-12-18 - 神戸 不動産
近畿圏の発売戸数予測は前年比7％増の2万5000戸。大阪市部や大阪―神戸間で増加する見込み。不動産経済研では、2008年後半からのマンション建築着工の増加傾向に注目している。一方で事業者数は減少し、大手のシェアが拡大すると予測する。 なお、2008年の発売戸数は首都圏 ...
【がんばれ！！ものづくり日本】まねできないニッチ市場に活路
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2008-12-17 - 神戸 不動産
大阪圏は（液晶工場が林立する）『パネルベイ』で活気づいているのに対し、東京圏ではオフィスや店舗、住宅にした方が不動産投資としての利回りは高かったため、（法律撤廃の）インパクトは小さかった。その意味で大阪の将来性は高い。 増田 大阪湾岸沿いの神戸市を西の端 ...
「不況はチャンス」採用増 小売りや外食産業
神戸新聞 - 2008-12-15 - 神戸 不動産
（西井由比子） 自動車用品の「オートバックス」や低価格スーパーの「業務スーパー」を全国展開するＧ-７ホールディングス（神戸市須磨区）は、二〇〇九年春入社の新卒の正社員を、スーパー部門で急きょ四十人採用する。景気後退で消費が低迷する中、一般スーパーより低 ...
震災の靴工場跡地にビル新築、賃貸収入ごまかし３千万脱税
読売新聞 - 2008-12-15 - 神戸 不動産
阪神大震災で焼けた靴製造工場の跡地にテナントビルを新築し、多額の賃料収入などがあったにもかかわらず、赤字申告を繰り返して所得税約３２００万円を脱税したとして、大阪国税局が不動産賃貸業「チャンピオン興産」の 李範洙 ( リハンシュ ) 経営者（６９）（神戸市 ...
脱税容疑で不動産業者告発 神戸「震災で不安に」
47NEWS - 2008-12-15 - 神戸 不動産
２００７年末までの３年間で約１億１０００万円の所得を隠し、所得税約３２００万円を脱税したとして、大阪国税局は１５日までに、所得税法違反容疑で不動産賃貸業「チャンピオン興産」の李範洙経営者（６９）＝神戸市須磨区＝を神戸地検に告発した。 ...
不動産経済研究所、１１月の近畿圏マンション市場動向を発表
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-14 - 神戸 不動産
１．１１月の地域別契約率は大阪市部７１．６％、大阪府下５１．３％、神戸市部５２．６％、兵庫県下６９．７％、京都市部４８．８％、京都府下３５．６％、奈良県５５．２％、滋賀県５０．０％。 １．１１月の１戸当り平均価格、１ｍ２当り単価は、３，４８８万 ...
マンション横領事件で共犯者を逮捕 大阪地検特捜部
MSN産経ニュース - 2008-12-12 - 神戸 不動産
建設会社に発注して建てた賃貸マンションを別の不動産会社に転売したとして、大阪市淀川区の不動産会社「セトル」社長が逮捕された事件で、大阪地検特捜部は１２日、業務上横領などの疑いで、転売に関与した神戸市中央区の不動産会社「ヤタナカオ」社長、熊沢紀文容疑 ...
神戸の不動産会社社長逮捕＝マンション横領事件−大阪地検
時事通信 - 2008-12-12 - 神戸 不動産
大阪市の不動産会社が建設工事代金を支払わないままマンションを転売した事件で、大阪地検特捜部は１２日、業務上横領などの疑いで転売先の神戸市の不動産会社社長熊沢紀文容疑者（５３）を逮捕した。「通常取引だと思った」と容疑を否認しているという。 ...
ジブラルタ生命、ＨＳＢＣプレミアで変額・定額年金保険２商品を販売開始
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-11 - 神戸 不動産
この商品の特別勘定は国内外の株式、債券・ＲＥＩＴ（不動産投資信託証券）・ＢＲＩＣＳ株式・チャイナ株式・エマージング債券など７つの投資対象からなり、これらの特別勘定を自由に組み合わせることによって、お客さまにあったポートフォリオを構築できます。 ...
ＨＳＢＣ、変額個人年金保険など年金保険商品３つを追加
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-11 - 神戸 不動産
特別勘定は、国内外の株式、債券・ＲＥＩＴ（不動産投資信託証券）・ＢＲＩＣｓ株式・チャイナ株式・エマージング債券など７つの投資対象からなります。 米国ドル建個人年金保険「アドバンテージ２」（引受保険会社：ジブラルタ生命保険株式会社）は、円建年金原資額最低 ...
「１・１７」の光文字、縮小して継続へ 神戸関電ビル
神戸新聞 - 2008-12-10 - 神戸 不動産
社員らは何とか続けようと、追悼会場から「１・１７」の明かり全体が見えるようにと試験点灯を重ね、表示部分を縦横とも約五メートル小さくし、東寄りの窓を使って点灯することにした。 当日の点灯に際してはマンション事業主の不動産会社も、工事用クレーンが明かりを ...
融資振るわず利幅縮小 県内信金、信組の決算厳しく
神戸新聞 - 2008-12-10 - 神戸 不動産
都市部の尼崎（尼崎市）、兵庫も建設や不動産業などで資金需要が鈍った。「新規融資の開拓が進まなかった上、他の金融機関との競争も影響した」（兵庫信金）という。 信組の融資量も全体で同０・１％減だったが、収益性を重視して預金金利を低めに抑えたため預金量は ...
県内３信金が赤字 景気後退響く ９月中間決算
神戸新聞 - 2008-12-10 - 神戸 不動産
但馬（豊岡市）は不良債権処理額が減少し増益となったが、他の七信金は地場産業や建設、不動産などへの融資が伸びず、減益となった。 信組は兵庫県（神戸市中央区）、淡陽（洲本市）、兵庫ひまわり（神戸市長田区）が増益。富士（同中央区）は、前年同期に固定資産売却益 ...
知らないと損する不動産売却のノウハウ（１）
日経トレンディネット - 2008-12-09 - 神戸 不動産
手持ちの不動産について売却のタイミングを図っているのなら、少しでも早いほうがいいだろう。 先日、さくら事務所の主催で「自宅を早く、高く売るコツ」と題したミニセミナーを開始した。有料であるにもかかわらず、東京・横浜・大阪・神戸とも満席となり、熱心な受講者 ...
自治体融資相談１０倍以上、経営者ら殺到…大阪・神戸市
読売新聞 - 2008-12-08 - 神戸 不動産
窓口を訪れた不動産会社社長（４３）は「誰も家を買おうとしない。１人も客が来ない週末もある」と嘆き、約２０００万円の融資を申し込んだ。「年末は何とか乗り切れそうだが、年明けから従業員の給料も払えるかどうか」とため息を漏らす。 市によると、金融機関の担当者 ...
日経平均は411円高と大幅反発、アジア株急騰などで買い戻し＝8日後場
IBTimes - 2008-12-07 - 神戸 不動産
T>、神戸鋼など鉄鋼株や、邦チタ、住友鉱など非鉄金属株も堅調。円高一服感から、トヨタ、日産自などが上げに転じるなど自動車株も買い戻しが優勢となり、アドバンテス、ソニーなどハイテク株も買われた。 ...
日経平均が203円高と急反発、米株先物上昇が後押し＝8日前場
IBTimes - 2008-12-07 - 神戸 不動産
T>、神戸鋼など鉄鋼株や、邦チタ、東邦鉛など非鉄金属株も物色された。資本提携が報じられた三菱商とイオンをはじめ、商社株や小売株も堅調。 半面、オリックス、アイフルなどノンバンク株が売られた。 ...
発達障害児の受け皿に 神戸・北区に学習塾
神戸新聞 - 2008-12-07 - 神戸 不動産
（横田良平） 同区の不動産会社社員、村上賢次さん（３８）＝加古川市。同区八多町中に「不老ゆうゆう学習塾」を開いた。 村上さんの長男は、小学二年のときに「注意欠陥多動性障害（ＡＤＨＤ）」と診断された。長時間授業に集中できず、黙って話を聞くことができないなど ...
企業倒産：県内１１月、今年最多の１６件 昨年の１２０件、上回る可能性 ／群馬
毎日新聞 - 2008-12-07 - 神戸 不動産
１６件の内訳はサービス７件▽建設４件▽小売２件▽製造・不動産・その他各１件。伊香保温泉で旅館を運営していた細萱サービス（旧伊香保ガーデン、負債総額２９億円）、同じく轟ホテル（同２０億円）、下仁田町の砂利採取業・神戸産業（同８億円）などが含まれている。 ...
８日概況（前場）米株高受けて小幅反発
ラジオNIKKEI - 2008-12-07 - 神戸 不動産
大・中・小型株はいずれもプラス。３３業種中２４業種が値上がりしている。上昇率の上位はゴム、化学、鉄鋼、保険で、一方、その他金融、鉱業、石油、不動産、証券などが下げている。 ＪＦＥ、神戸鋼など鉄鋼株が買われている。商船三井などの海運、丸紅など商社も堅調。 ...
兵庫県内、９カ月連続悪化 景気動向指数
神戸新聞 - 2008-12-07 - 神戸 不動産
帝国データバンク神戸支店がまとめた十一月の兵庫県内の景気動向指数は二七・一で、好不況の判断の分かれ目となる五〇を大きく下回った。前月からは一・五ポイント下落で、九カ月連続の悪化となった。前年同月からの下落幅は一三・一ポイントと大きく、景気後退を色濃く ...
節約、手軽さ好評 カーシェアリングの利用拡大
神戸新聞 - 2008-12-05 - 神戸 不動産
マツダレンタカーは、神戸・三宮に拠点を構えており、「周辺の住民や企業などの利用が着実に増えている」という。 このほか、兵庫県レンタカー協会や神戸市内の大手不動産会社も来年以降の参入を検討している。 カーシェアリング用の導入支援システムを開発する ...
住基ネットの拡大利用、条例改正で患者の所在把握へ
神戸新聞 - 2008-12-02 - 神戸 不動産
神戸大学大学院の森井昌克教授（情報通信工学）は「情報の一元化は悪いことではないが、デメリットに目を向け、対策を説明しなければ不信が残る。今回の条例改正も、住民の個人情報がからんでいるのに、急に決められる感がある。公開の場で論点を整理した上で、手続きを ...
所有者に無断でビル転売、逮捕大阪・淀川、容疑の廃業不動産業者
日経ネット関西版 - 2008-12-01 - 神戸 不動産
山田容疑者は同月、神戸市の不動産業者にビルと土地を合わせて約5億5000万円で売却。約2億3500万円を土地購入に伴うセトルの債務返済に、約3億円を個人の借金返済に充てていた。森組には代金の約1割に当たる約3000万円しか払っていなかったという。 ...
不正登記で新築マンション横領容疑、不動産社長を逮捕
読売新聞 - 2008-12-01 - 神戸 不動産
山田容疑者は所有権保存登記をしたその日、神戸市内の洋品販売会社に土地を含め計５億５０００万円で売却していた。 建設会社は工事代金が支払われないまま所有権保存登記がされていることに気づき、今年４月、転売先の洋品販売会社などを相手に、登記の名義変更などを ...
ビル横領で不動産会社「セトル」社長逮捕
日刊スポーツ - 2008-12-01 - 神戸 不動産
マンションはその日に神戸市の別の不動産会社に土地と合わせて約５億５０００万円で売却された。 マンションはもともと東京の別の不動産会社（＝破産手続き中）に売却する計画だったが、住民対策の失敗などで頓挫。特捜部は、山田容疑者が新たな転売先を確保しようと無理 ...
大阪地検、不動産会社社長逮捕へ 建設代金払わずビル転売
47NEWS - 2008-12-01 - 神戸 不動産
その日に神戸市の別の不動産会社に約５億５０００万円で転売した疑いが持たれている。 転売に伴い所有権は神戸市の不動産会社に移ったが、その後、森組が申し立てた処分禁止の仮処分が大阪地裁に認められ、現在は売却できなくなっている。 社長が手にした５億円余りは運転 ...
09年の首都圏マンション発売、11.6％増の見込み、不動産経済研
nikkei BPnet - 2008-12-18 - 神戸 不動産
近畿圏の発売戸数予測は前年比7％増の2万5000戸。大阪市部や大阪―神戸間で増加する見込み。不動産経済研では、2008年後半からのマンション建築着工の増加傾向に注目している。一方で事業者数は減少し、大手のシェアが拡大すると予測する。 なお、2008年の発売戸数は首都圏 ...
高知２００８回顧＜５＞ ＡＫＩ自己破産
読売新聞 - 2008-12-25 - 神戸 不動産
しかし、今年４月、ＡＫＩの親会社である商業施設企画開発会社「イー・リード」（神戸市）が倒産し、ＡＫＩの資金繰りも悪化。金融機関への債務弁済が滞ったため、金融機関の貸付金の一部を代位弁済した県信用保証協会が、家賃収入の差し押さえが可能となる担保不動産収益 ...
雇用・税収、不安の仕事納め――非正規労働者「もっと働きたい」
日経ネット関西版 - 2008-12-25 - 神戸 不動産
不動産関連企業などから7人が内定を取り消された関西学院大（兵庫県西宮市）は、各学生に専任の担当者をつけ、次の就職先を探し出す取り組みを続けている。希望する職種で就職先が見つからない場合には大学院進学など進路変更を勧めるケースもあるという。 ...
命守る闘い、３カ月目に “自主営業”の京品ホテル
中国新聞 - 2008-12-27 - 神戸 不動産
勤務する不動産会社で人員整理が始まった若い男性や、早期退職に応じた電機メーカー下請けの元社員らがホテルを訪ね署名した。 元従業員らが加入する地域労組「東京ユニオン」京品支部長で、ホテル一階の居酒屋「いの字」の料理長 金本正道 かねもと・まさみち さん（57） ...
大阪地検、不動産会社社長逮捕へ 建設代金払わずビル転売
西日本新聞 - 2008-12-01 - 神戸 不動産
その日に神戸市の別の不動産会社に約５億５０００万円で転売した疑いが持たれている。 転売に伴い所有権は神戸市の不動産会社に移ったが、その後、森組が申し立てた処分禁止の仮処分が大阪地裁に認められ、現在は売却できなくなっている。 社長が手にした５億円余りは運転 ...
代金払わずビル転売 横領容疑で社長逮捕へ 大阪地検
MSN産経ニュース - 2008-12-01 - 神戸 不動産
その日に神戸市の別の不動産会社に約５億５０００万円で転売した疑いが持たれている。 転売に伴い所有権は神戸市の不動産会社に移ったが、その後、森組が申し立てた処分禁止の仮処分が大阪地裁に認められ、現在は売却できなくなっている。
コウノトリグランドホテル休業へ
神戸新聞 - 2008-12-29 - 神戸 不動産
〇七年、不動産管理会社の甲南アセット（神戸市）が買収し、加古川市の不動産会社が運営していた。今秋からは甲南アセットのグループ会社が設立する「コウノトリグランドホテル」が経営改善を目指して運営に乗り出していた。 同ホテルの小林宏至社長によると、運営を始め ...
日経平均が203円高と急反発、米株先物上昇が後押し＝8日前場
Business Media 誠 - 2008-12-07 - 神戸 不動産
T>、神戸鋼など鉄鋼株や、邦チタ、東邦鉛など非鉄金属株も物色された。資本提携が報じられた三菱商とイオンをはじめ、商社株や小売株も堅調。 半面、オリックス、アイフルなどノンバンク株が売られた。 ...
ビル横領で神戸の社長起訴 「正規の取引」と否認
MSN産経ニュース - 2008-12-31 - 神戸 不動産
大阪地検特捜部は１日、賃貸マンションの所有権を不正に登記し横領したとして、業務上横領罪で神戸市中央区の不動産会社「ヤタナカオ」社長、熊沢紀文容疑者（５３）を起訴した。「正規の取引と思っていた」などと起訴事実を否認しているという。 ...
地産地消：「食の安心」求めて 「作り手の顔が見える」（その２止） ／三重
毎日新聞 - 2008-12-31 - 神戸 不動産
開発した不動産業者の倒産などで不安定な給水に悩まされてきた。 健康朝市は００年、地区の水道対策を話し合う会の代表だった西村三郎さん（７３）が、自治会の活性化を模索するなかで、「地元の新鮮な野菜をまちづくりに生かせないか」と、ＪＡいがほくぶに提案して実現 ...
ビル横領で神戸の不動産会社社長を起訴
日刊スポーツ - 2008-12-31 - 神戸 不動産
大阪地検特捜部は１日、賃貸マンションの所有権を不正に登記し横領したとして、業務上横領罪で神戸市中央区の不動産会社「ヤタナカオ」社長熊沢紀文容疑者（５３）を起訴した。「正規の取引と思っていた」などと起訴事実を否認しているという。 ...
日経平均は411円高と大幅反発、アジア株急騰などで買い戻し＝8日後場
Business Media 誠 - 2008-12-08 - 神戸 不動産
T>、神戸鋼など鉄鋼株や、邦チタ、住友鉱など非鉄金属株も堅調。円高一服感から、トヨタ、日産自などが上げに転じるなど自動車株も買い戻しが優勢となり、アドバンテス、ソニーなどハイテク株も買われた。 ...
所得税３千万円脱税 神戸の不動産業者を告発
神戸新聞 - 2008-12-15 - 神戸 不動産
二〇〇七年末までの三年間で約一億一千万円の所得を隠し、所得税約三千二百万円を脱税したとして、大阪国税局は十五日までに、所得税法違反容疑で不動産賃貸業「チャンピオン興産」の李範洙経営者（６９）＝神戸市須磨区＝を神戸地検に告発した。追徴税額は、重加算税を ...